Земельный юрист в Санкт-Петербурге

Консультация юриста по земельным вопросам, праву и земельным спорам

Юрист по земельным вопросам окажет юридическую помощь!  Юридическая консультация по земельным спорам, по вопросам межевания, кадастрового учета и оформления земельных участков. Наш опыт работы в сфере земельных правоотношений позволяет нам предоставлять полный спектр услуг. От вопросов кадастра до признания права собственности на земельные участки в судебном порядке. 

В каких случаях необходима консультация юриста по земельным вопросам

Юристы по земельному праву, имеющие  опыт работы более 20 лет и обширную судебную практику по земельным спорам готовы оказать юридическую помощь в сфере земельных правоотношений.

В нашей судебной практике по земельным вопросам более 350 выигранных судебных дел

Нами проведено более 1000 юридических консультаций по земельному праву

Нами поставлены на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности на более 750 объектов недвижимости

Мы работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

Мнения наших доверителей о нашей работе

Оценка нашей работы

Вы можете ознакомиться с нашими статьями:

Статьи Земельного юриста

Статьи юриста Шилова Александра Владимировича

Юридическая помощь необходима для правильного оформления земельных участков в собственность, установления границ участка, оформления прирезок и узаконивания строений. 

Земельные юристы обеспечивают защиту Ваших интересов и прав. 

консультация земельного юриста включает

изучение Ваших документов

правовую оценку

предложение вариантов по решению интересующего Вас вопроса

Стоимость консультации от 3000,00 рублей.

Стоимость может варьироваться в зависимости от сложности вопроса. 

Актуальную стоимость уточняйте по телефону.

Что Вы получите от консультации юриста по земельным вопросам:

Консультация юриста позволит Вам обезопасить свое имущество и денежные средства.

Земельный юрист проводит консультацию по следующим параметрам:

– изучение имеющихся у Вас документов на земельный участок, исходя из которых делается заключение и даются рекомендации по необходимости получения, запроса дополнительных документов

– даются рекомендации с точки зрения кадастрового учета

– проводится оценка потенциальных рисков сделки (купли-продажи, дарения, завещания) земельного участка

– проводится анализ правоустанавливающих документов

– проводится проверка чистоты сделки

Юрист также ответит на Ваши вопросы, связанные с земельным участком

Только профессиональная консультация юриста по земельным вопросам поможет Вам не потерять свои денежные средства и обезопасить себя от возможных судебных разбирательств в будущем.

Стоимость консультации от 2000,00 рублей.

Стоимость может варьироваться в зависимости от сложности вопроса.

Актуальную стоимость уточняйте по телефону.

Какие проблемы чаще всего возникают после покупки земельного участка без юриста:

– Споры по границам земельного участка

– Невозможность поставить земельный участок в необходимых границах на кадастровый учет

– Невозможность оформления в собственность домов / построек

– Невозможность узаконивания строений

– Снос построек

– Изъятие, арест земельного участка

– Невозможность полноценно использовать участок

– Оспаривание сделки

– Потеря земельного участка

– Притязания третьих лиц

– Несоответствие характеристик земельного участка фактически и юридически

– Невозможность распоряжаться земельным участком и пр.

Мы перечислили только часть возникающих проблем.

Необходимо отметить, что решение возникших проблем всегда занимает много времени и требует значительных денежных затрат, более того, не всегда положительное решение в принципе возможно

Стоимость консультации от 3000,00 рублей.

Стоимость может варьироваться в зависимости от сложности вопроса.

Актуальную стоимость уточняйте по телефону.

Вопросы землепользования и оформления земельных участков в собственность стоят особенно остро. Основным моментом является тот факт, что большинство земельных участков были сформированы и предоставлены гражданам еще до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации. Более того, за последние годы стремительно менялось законодательство, менялись требования, менялись регистрирующие органы, все это привело к спорным ситуациям.

Земельный юрист оказывает помощь в решении земельных споров в СПб и Ленинградской области. Мы разрабатываем индивидуальный план действий для каждого клиента. 

Мы предоставляем юридическую консультацию и полную информацию по вопросу клиента. Изучаем имеющиеся у клиента документы, даем обширную консультацию по земельному праву и кадастровому учету и предлагаем варинты решения проблемы.

Преимущества наших юристов в области земельных вопросов

Мы ведем юридическую практику с 1998 года. В нашем штате:

юристы, кадастровые инженеры, геодезисты

Благодаря большой юридической и судебной практике, а также оказанию кадастровых услуг, мы предоставляем весь комплекс в сфере земельных вопросов

Стоимость консультации юриста по земельным вопросам

Консультация юриста с правовым анализом документов и предложением оптимальных вариантов решения вопроса- от 2000,00 рублей

Письменное заключение – от 5000,00 рублей

Услуги земельного юриста включают в себя: юридическую консультацию, оформление прав на землю, регистрацию перехода прав на землю от одного собственника к другому, помощь в оформлении земельного участка в собственность и многое другое. Земельный юрист СПб способен помочь при решении споров по границам участка, аренде земли, правоустанавливающих документах.

Юридические услуги по земельному праву:

Консультация юриста по земельным вопросам

Проверка земельного участка перед покупкой юристом по земельному праву и кадастровому учету

Юридическое сопровождение сделок с землей

Приватизация земельного участка

Оформление земельного участка в собственность

Разрешение земельных споров в судебном порядке

Представление интересов в суде

Признание права собственности на земельный участок,дом

Споры с СНТ, администрациями

Оформление “прирезок”

Согласование с администрацией предоставления земельного участка

Присваивание адресов земельным участкам, домам и пр.

 

Вы можете отправить Ваш вопрос нашему юристу

9 + 5 =

Услуги юриста по земельным вопросам:

Консультация юриста по земле

Проверка документов перед сделкой

Определение и установление границ земельного участка

Раздел земельного участка

Оформление права собственности на землю / дом

Признание права собственности на земельный участок

Оспаривание границ земельных участков

Восстановление межевания земельного участка

Узаконивание “самозахватов”

Оформление наследуемых земельных участков

Представление интересов в суде

Подготовка искового заявления в суд

Приватизация земельных участков

Устранение кадастровых ошибок

Постановка / снятие с кадастрового учета

 

 

Оформление земельного участка в собственность при помощи земельного юриста не только помогает избежать возможных проблем в будущем, но и является гарантией надежности и законности

Необходимо юридическое сопровождение сделки.

Проводим юридическую консультацию, оказываем юридическое сопровождение сделок купли-продажи, дарения, аренды земельного участка и пр.

Необходимо проверить земельный участок / дом перед покупкой. Окажем юридическую консультацию

Дадим правовой анализ и расскажем о перспективах

Основные моменты на которые необходимо обратить внимание:

— установлены ли границы земельного участка, сохранены ли межевые знаки

— каким образом данный земельный участок был приобретен (приватизация, купля-продажа, дарение и пр.)

-имеется ли актуальная выписка из ЕГРН на данный земельный участок, рекомендуем запрашивать расширенную выписку, из которой будет видно кто собственник, и координаты земельного участка

-имеется ли актуальная выписка из ЕГРН на дом / постройку на участке

Мы настаиваем на запросе актуальной информации, т.к. в связи с новыми правилами Росреестр не предоставляет данных о владельцах при запросе посторонним лицом. Более того, имеющиеся на руках у продавца «свидетельства о праве собственности» могут быть не актуальны по разным причинам. Одна из причин данная информация может быть просто отсутствовать в данных Росреестра.

Юридическое сопровождение сделок с землей

Консультация юриста по земельному праву и кадастровому учету

Проверка документов перед сделкой

Выявление спорных моментов в договоре

Сопровождение на всех этапах сделки

Стоимость от 15 000,00 рублей.

Стоимость варьируется в зависимости от характера сделки, количества объектов недвижимости и объема предоставляемых услуг.

Актуальную стоимость уточняйте по телефону.

Услуги юриста по оформлению участка в собственность

Консультация юриста по земельным вопросам и кадастровому учету

Проверка и правовой анализ документов

Подготовка необходимых документов, заявлений

Подача документов в гос. органы

Оформление земельного участка в собственность.

 

Подготовка договора купли-продажи

Подготовка юристом по земельному праву и недвижимости договора купли-продажи земельного участка, дома.

Профессиональное составление договора позволяет учесть все нюансы законодательства и максимально уберечь вас от проблем в дальнейшем.

Стоимость услуги от 3000,00 рублей за один объект недвижимости.

Актуальную стоимость уточняйте по телефону.

Подготовка договора дарения

Подготовка  договора дарения юристом учитывает все нюансы законодательства и максимально защищает Вас от проблем в дальнейшем.

Стоимость услуги от 3000,00 рублей

 

Юридическая проверка участка перед покупкой

Консультация юриста по земельным вопросам и кадастровому учету

Юридическая и кадастровая проверка документов и недвижимости

Запрос недостающих сведений при необходимости

Проверка нашими специалистами убережет Вас от потери денег и земельного участка в дальнейшем

 

Какие вопросы чаще всего возникают:

Земельный участок не оформлен в собственность. Такое бывает при предоставлении участка гражданину ранее. Юрист проведет консультацию и даст правовой анализ ситуации, расскажет о перспективах дела и предложит варианты решения проблемы (внесудебный вариант и судебный)

Земельный участок по данным Росреестра не оформлен в собственность, хотя у клиента имеются документы о праве собственности. Мы проведем юридическую консультацию по данному вопросу и расскажем каким образом решить данный вопрос. При необходимости решим данный вопрос самостоятельно при предоставлении нотариальной доверенности.

Земельный участок не стоит в границах по данным Росреестра (хотя процедура межевания была проведена). Данная ситуация достаточно распространена и наши юристы в ходе юридической консультации  дадут правовую оценку делу и расскажут каким образом устранить данное несоответствие. При необходимости мы сами внесем все необходимые сведения в Росреестр

Мы настоятельно рекомендуем устранять данные несоотвествия во избежания в дальнейшем споров по границам участка и судебных разбирательств

Представление интересов в суде

Ведение дела юристом в суде по вопросам:

– Признания права собственности

– о наследовании земельных участков

– Оспаривания границ участка

– Оспаривания межевания

– Оспаривания кадастровой стоимости

– Оспаривания актов администрации и др.

Представляем интересы в судах Санкт-Петербурга и Ленинградской области

 

Признание права собственности

Консультация юриста по земельному праву и оформлению собственности

Юрист даст правовую оценку ситуации и расскажет о перспективах дела и предложит оптимальные пути решения проблемы

 Возможно как внесудебное оформление собственности так и судебное. Все зависит от конктерных обстоятельств дела.

 

Приватизация земельных участков

Консультация земельного юриста по вопросам приватизации

Юридическая и кадастровая проверка

Подготовка и подача кадастровых и всех необходимых документов для приватизации

Получение Выписки из ЕГРН после процедуры приватизации, подтверждающей оформление участка в собственность гражданина

Берем весь процесс в свои руки!

Споры по границам участка

Консультация юриста

Юридическая проверка 

Кадастровая проверка границ участка

Запрос недостающих сведений и документов при необходимости

Варианты решения спора по границам (возможны как внесудебные так и судебные) все зависит от конкретных обстоятельств каждого дела.

Споры по границам земельного участка с соседним участком. В данном случае необходимо понимать, спор возник в процессе межевания либо же по факту уже проведенного межевания. В первом случае возможно досудебное урегулирование конфликта, путем изучения ранее имеющейся документации и проведения выноса границ участка в натуру. Во втором случае скорее всего придется отстаивать свои интересы в судебном порядке. Наши юристы готовы предоставить юридическую консультацию и представлять Ваши интересы в суде.

Юрист напоминает! Никогда не подписывайте акт согласования границ земельного участка без приложенной к нему схемы, из которой Вам было бы понятно где именно и какие границы Вы согласовываете! 

Оказываем услуги по регистрации права собственности на объекты недвижимости

Постановка дома на кадастровый учет и регистрация права собственности осуществляется на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером. Наши кадастровые инженеры подготовят технический план на дом и далее Технический план необходимо подать в Росреестр через МФЦ. После из МФЦ Вы получаете уже Выписку из ЕГРН о праве собственности на дом.

При обращении к нам за услугой регистрации дома Вы получите:

Консультицию юриста по недвижимости и кадастровому учету, технический план 

При предоставлении услуги “под ключ” Вы получите на руки по завершении  выписку из ЕГРН, подтверждающую Ваше право собственности

Мы поставим Ваш дом на кадастровый учет и зарегистрируем Ваше право собственности, присвоим адрес

регистрация дома

Консультация юриста по недвижимости и кадастровому учету

Подготовка технического плана для постановки дома на кадастровый учет  и регистрацию права собственности

Оформление дома в собственность

Работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

 

Оформление права собственности на дом

Оформление права собственности осуществляется на основании:

– правоустанавливающих документов (договор дарения, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и пр.)

– на основании технического плана на дом / при первичной регистрации дома (имеется ввиду, что дом ранее зарегистрирован / оформлен не был)

– на основании решения суда

Мы предоставляем услуги по оформлению сделок с недвижимостью.

Подготовим договор дарения, договор купли продажи и пр.

Подготовим технический план на дом, на основании которого происходит государственная регистрация права собственности и постановка на кадастровый учёт.

В нашем штате имеются кадастровые инженеры, геодезисты  и юристы, что позволяет нам оказывать полный комплекс услуг, связанных с недвижимостью.

Более подробно на сайте Росреестра:

https://rosreestr.gov.ru/activity/okazanie-gosudarstvennykh-uslug/kadastrovyy-uchet-i-ili-registratsiya-prav-/predstavlenie-dokumentov-na-gosudarstvennuyu-registraciyu-prav/

Регистрация собственности на дом

Проведение необходимых действий по оформлению дома в собственность.

Подготовка кадастровых документов

Оформление по “дачной амнистии”

Оформление права собственности на вновь построенный дом

Оформление реконструкции дома

Оформление реконструкции дома осуществляется на основании:

–  технического плана на дом 

Мы подготовим технический план на дом, на основании которого происходит государственная регистрация изменений дома (площади, планировки и пр.)

В нашем штате имеются кадастровые инженеры, геодезисты  и юристы, что позволяет нам оказывать полный комплекс услуг, связанных с недвижимостью.

 

Нет проезда к земельному участку, необходимо установить сервитут. Данный вопрос очень актуален, т.к. граждане приобретают участок, и фактически они видят проезд к нему на местности, но по факту оказывается, что никакого проезда юридически / документально нет. Либо же Вам предлагают пользоваться данным проездом за совсем не гуманное вознаграждение. В данном случае юрист проведет консультацию в ходе которой даст правовую оценку ситуации и предложит варианты решения проблемы. В большинстве случаев приходится устанавливать сервитут в судебном порядке. В данном случае мы подготовим исковое заявление в суд и будем представлять Ваши интересы в суде.

Установление сервитута

Проведем юридическую консультацию по данному вопросу

Подготовим кадастровые документы

Подготовим исковое заявление в суд и будем представлять ваши интересы в суде

Как оформить «прирезку» к земельному участку. При необходимости увеличения площади земельного участка юрист проведет консультацию в ходе которой предложит оптимальные варианты оформления

Необходимо поставить / снять с кадастрового учета объект недвижимости?  Юрист проведет консультацию по данному вопросу и мы  осуществим все необходимые действия в сфере кадастрового учета

Перераспределение земельных участков. Подготовим соглашение о перераспределении и схему

Раздел земельного участка. При необходимости раздела земельного участка рекомендуем запросить Выписку из ПЗЗ (правил землепользования и застройки), именно данный документ регламентирует минимальные и максимальные размеры земельных участков. Если Вы хотите разделить участок, уточните возможно ли это. Если площадь Вашего участка при разделе будет менее минимально установленного размера, то разделить такой участок невозможно. Пример: участок 5 соток, клиент хочет его разделить. Минимальный размер же может быть 3 сотки, соответственно при разделе никак не получится сформировать участки минимум по 3 сотки. Мы оказываем консультирование по вопросам раздела участков и подготавливаем документы на раздел.

Мы перечислили только немногие варианты запросов от Наших клиентов и краткое описание вариантов их решения и наших рекомендаций. Всегда будем рады ответить на Ваши вопросы и оказать юридическую помощь.

 

 

При обращении к нам Вы можете быть уверены в индивидуальном и всестороннем подходе к решению Вашего вопроса.

Мы предоставим обширную консультацию, расскажем о вариантах решения и расскажем о перспективах.

Мы подготовим  исковое заявление в суд и будем представлять Ваши интересы в суде.

При необходимости мы подготовим документы для кадастрового учета и государственной регистрации. В нашем штате специалистов есть кадастровый инженер, имеющий все необходимые сертификаты.

Свяжитесь с юристом по земельным вопросам