Юрист по оформлению дарственной на недвижимость

Дарственная– это правильно оформленный договор дарения. Квалифицированный юрист подготовит договор дарения квартиры, земельного участка, дома и проведет юридическую консультацию по всем аспектам.

Обращаясь к юристу Вы гарантированно получите обширную юридическую консультацию и договор дарения, соответствующий всем нормам законодательства

Договор дарения является универсальным способом передачи недвижимости конкретному человеку.

Преимущества договора дарения:

1. Не облагается налогом на доходы физ. лиц дарение недвижимости своему близкому родственнику 

2. Право собственности переходит одаряемому сразу после регистрации договора дарения в Росреестре

3. Достаточно сложно оспорить договор дарения в суде

4. Это сравнительно недорогой способ передачи недвижимости (по сравнению с завещанием)

5. Переданная в дар недвижимость является личной собственностью одаряемого и не подлежит разделу в случае развода

Что лучше оформить дарственную или завещание?

Данный вопрос достаточно часто задают нашему юристу.

Необходимо понимать с какой целью Вы хотите передать имущество. Исходя уже из этой цели наш юрист сможет предложить Вам самые оптимальные варианты.

Самое же главное отличие между дарением и завещанием – это момент перехода права собственности.

Хотим подарить детям участок, как лучше сделать?

В данном случае мы всегда предлагаем, при наличии такой возможности, сначала произвести раздел участка, т.е. из одного участка сделать два, а потом уже дарить каждому ребенку по участку

Долевая собственность имеет ряд существенных ограничений и зачастую приводит к конфликтам.

В каких случаях чаще всего оформляют договор дарения:

1. Родители таким образом передают недвижимость своим детям (близким родственникам)

2. Родители путем дарения недвижимости распределяют свое имущество между детьми

3. Дарят недвижимость своему ребенку, который находится в браке, с целью невозможности раздела этой недвижимости в дальнейшем при разводе. 

Вы можете полностью доверить нам все вопросы, связанные с недвижимостью. Мы гарантируем, что ваш договор дарения будет оформлен профессионально и юридически грамотно. Наши юристы обладают всеми необходимыми навыками и знаниями.

Если у вас возникли вопросы или вам требуется консультация юриста по недвижимости, не стесняйтесь обратиться к нам. Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим необходимую информацию, чтобы вы могли принять обоснованное решение.

Какие вопросы чаще всего возникают:

Хотите подарить недвижимость? Подарить дом, квартиру, земельный участок.

Как оформить “дарственную” и где?

Под “дарственной” подразумевается договор дарения. Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме без заверения нотариусом в следующих случаях:

– когда собственник является единственным владельцем объекта недвижимости

– либо же когда отчуждение всех долей происходит одновременно

После составления договора дарения на объект недвижимости (квартиру, земельный участок, дом) и его подписания для его последующей регистрации необходимо дарителю (еще собственнику) и одаряемому (тому кому дарят) подать данный договор на регистрацию в Росреестр через МФЦ.

Подача договора дарения возможна и доверенным лицом при наличии нотариальной доверенности.

Также необходимо будет оплатить госпошлину за гос.регисрацию в Росреестре. В зависимости от вида объекта недвижимости она составляет от 350,00 р. до 2000,00 р.

После регистрации в Росреестре Одаряемый (тот кто получил в дар) получит выписку из ЕГРН и соответственно уже будет собственником объекта недвижимости.

При оформлении “дарственной” близкому родственнику у одаряемого (тот кто получил в дар) налога на доходы физ. лица не возникает (в силу налогового кодекса)

Мы оказываем услуги по подготовке договора дарения и его последующей гос.регисрации (при необходимости)

Обращаем Ваше внимание, что информация носит информативный характер.Точную информацию уточняйте по телефону.

Мы оформим “дарственную”, подготовим договор дарения. При получении готового договора дарения Вам необходимо будет подать его на регистрацию в Росреестр через отделы МФЦ. При Вашем желании мы можем сделать это сами и после регистрации данного договора в Росреестре Вы получите Выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости (выписка из ЕГРН). Это документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. Обращаем Ваше внимание, что “Свидетельства о праве собственности” более не выдаются, они отменены. На данный момент, согласно действующему законодательству “Свидетельство о праве собственности” заменяет выписка из ЕГРН.

Копирование и распространение информации с сайта в коммерческих целях запрещено.