Кадастровые услуги
Кадастровые и земельные услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Мы оказываем кадастровые услуги с 2013 года. При оформлении, покупке или продаже земельных участков и строений зачастую необходимы услуги геодезистов и кадастровых инженеров.
Мы оказываем земельные и кадастровые услуги от консультаций земельных юристов и кадастровых инженеров до решения вопросов по регистрации недвижимости и устранения наложения границ земельных участков
Мы оказываем кадастровые услуги застройщикам, коттеджным поселкам, СНТ и физическим лицам в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Мы предоставляем услуги по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
Услуги кадастрового инженера
Кадастровые услуги необходимы для:
– межевания участка (определения границ земельного участка)
– раздела земельного участка
– объединения земельных участков
– перераспределения границ земельного участка
– подготовки схемы расположения земельного участка
– регистрации домов и построек
– постановки объектов недвижимости на кадастровый учет
– снятию с кадастрового учета объектов недвижимости и пр.
Нами поставлено на учет и зарегистрировано более 750 объектов недвижимости и проведено более 1000 кадастровых работ
Мы работаем по Санкт-Петербургу и Ленинградской области
Оказывать услуги кадастрого инженера могут только кадастровые инженеры, которые состоят в СРО и чья гражданская ответственность застрахована (Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 24.07.2023) “О кадастровой деятельности”)
Проверить сведения о кадастровом инженере возможно на сайте Росреестра (в разделе “услуги и сервисы” и далее “Реестр кадастровых инженеров”)
Консультация кадастрового инженера и юриста по земельным вопросам
Достаточно часто кадастровые услуги неразрывно связаны с юридическими услугами в сфере земельного права
Наши юристы по земельному праву и кадастровые инженеры, имеющие опыт работы более 20 лет и обширную судебную практику по земельным спорам готовы оказать юридическую помощь в сфере земельных правоотношений.
Более подробно ознакомиться с услугами земельного юриста
Услуги по регистрации дома
Подготовка технического плана дома кадастровым инженером включает в себя:
-выезд геодезиста
– технический план
Стоимость услуги по регистрации дома от 12 000,00 рублей.
Услуга оказывается в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Более подробно об услуге регистрации дома
Раздел земельного участка
Актуальную стоимость уточняйте по телефону.
Для того, чтобы иметь возможность распоряжаться своим имуществом необходимо, чтобы недвижимое имущество было зарегистрировано. Зачастую многие сознательно не оформляют дома в собственность:
– чтобы не платить налог на имущество
– из экономии, чтобы не тратить денежные средства на услуги кадастрового инженера и пр.
Необходимо отметить, что согласно законордательству, все капитальные строения должны быть оформлены
Под оформлением подразумевается постановка дома на кадастровый учет и регистрация права собственности
Каждый дом должен иметь адрес, адреса построенным домам присваиваются администрацией
Подготовка технического плана для постановки дома на кадастровый учет и оформления права собственности
Подготовка документов для присвоения адреса дому
Подготовка документов для определения порядка пользования домом
Определение порядка пользования домом имеет место быть, когда дом находится в долевой собственности и возможности разделить дом нет. В таком случае в целях избежания конфликтных или спорных ситуаций рекомендуется определить порядок пользования
Подготовка межевого плана для раздела земельного участка. Раздел земельного участка возможен при согласии всех собственников и если это позволяют размеры участка
Подготовка межевого плана для объединения земельных участков.
Объединение возможно если это позволяет размер образуемого участка
Подготовка межевого плана и соглашения о перераспределении границ смежных участков
Межевой план – это документ, который готовит кадастровый инженер и который состоит из графической и текстовой части с указанием координат поворотных точек. Межевой план необходим для уточнения границ участка, образования участка, раздела и объединения и пр.
При разделе или объединении земельных участков необходимо знать минимально и максимально допустимые размеры земельных участков. Для того, чтобы знать данные параметры точно необходимо иметь выписку из ПЗЗ (правил землепользования и застройки)
В случае когда раздел участка произвести невозможно есть вариант установить правила пользования земельным участком
Консультация кадастрового инженера и земельного юриста по вопросам наложения границ земельных участков
Подготовка схемы расположения земельного участка необходима для образования участка, прирезки и пр.
Запрос сведений и межевого дела для восстановления сведений о границах земельного участка
Наложение границ земельных участков достаточно частая ситуация, которая возникает в силу разных причин, но оставлять ситуацию не решенной не самое лучшее решение, т.к. пока не будет устранено наложение границ Вы не можете полноценно распоряжаться участком и производить с участком изменения. Так, например, участок не получится разделить если не устранить наложение границ. Также, могут возникнуть проблемы с продажей участка (банк при проверке сделки может ее не пропустить) и пр.
Если в сведениях Росреестра отсутствуют сведения о границах вашего участка (сведения о межевании), а Вы знаете, что межевание Вы проводили, то мы рекомендуем восстановить сведения для избежания конфликтных и сложных ситуаций в будущем. Если не восстановить сведения, вполне вероятно, что в дальнейшем придется обращаться в суд
Подготовка документов для определения порядка пользования земельным участком
Подготовка межевого плана земельного участка для внесения сведений в Росреестр о границах земельного участка
Подготовка схем и документов для приватизации земельного участка, приватизация земельного участка “под ключ”
Межевание участка – это процедура определения границ земельного участка и внесение данных о границах в Россреестр. Прочитать подробнее о том, зачем проводить межевание можно на нашем сайте по ссылке
Приватизация земельного участка в снт- это процедура, позволяющая получить земельный участок в собственность бесплатно.
Для этого необходимо подготовить пакет документов и схему расположения земельного участка
Мы оказываем услуги по приватизации земельных участков на территории Ленинградской области
