Соглашение о выделении долей — это документ, в котором собственник / собственники объекта недвижимости выражают свое намерение определить размеры долей членов семьи.
Для исполнения своих обязательств по выделению долей членам семьи, в связи с использованием материнского капитала, подписывается соглашение,в котором и определяются доли членов семьи
Соглашение может быть составлено в простой письменной форме, без нотариального удостоверения, в том случае, если не меняется правовой статус имущества супругов.
Под правовым статусом супругов понимается:
Согласно действующему законодательству, в отношении имущества супругов действует общий совместный режим собственности, проще говоря, объект недвижимости находится в общей совместной собственности супругов в силу закона. Исключение возможно в следующих случаях: Если супруги заключили брачный договор или заключили соглашение о разделе имущества.
Если при заключении соглашения об определении долей Вы не будете менять правовой режим собственности супругов — то возможно заключить соглашение в простой письменной форме.
При подготовке соглашения необходимо правильно рассчитать доли и прописать все правовые обоснования
После подписания соглашения его необходимо подать через МФЦ в Росреестр. После регистрации соглашения в Росреестре — Вы получите выписки из ЕГРН (на всех сособственников) и, таким образом, Ваше обязательство будет исполнено.
Для более подробного ответа Вам необходимо обратиться к юристу по недвижимости, при себе желательно иметь документы на объект недвижимости, в котором необходимо выделить доли
Юрист по недвижимости подготовит соглашение об определении долей для его последующей регистрации в Росреестре
Информация носит ознакомительный характер и не заменяет консультацию юриста